1. Ban Giám đốc

 

2. Phòng Tổ chức – Hành chính

a) Công tác tổ chức bộ máy, nhân sự: Thực hiện các nghiệp vụ về tổ chức nhân sự; xây dựng đề án vị trí việc làm, sắp xếp, bố trí sử dụng và quản lý đội ngũ viên chức, người lao động theo biên chế được giao; triển khai xây dựng, rà soát bổ sung quy hoạch viên chức lãnh đạo quản lý hàng năm; công tác tuyển dụng, tiếp nhận, điều động, luân chuyển, bổ nhiệm theo quy định.

b) Giải quyết các chế độ chính sách đối với viên chức và người lao động kịp thời, đúng theo quy định; Tham mưu thực hiện công tác đào tạo, bồi dưỡng, nâng lương, chuyển ngạch, nghỉ hưu, nghỉ việc, thi đua, khen thưởng, kỷ luật; Thực hiện nhiệm vụ thường trực Hội đồng lương, Hội đồng thi đua khen thưởng và Hội đồng kỷ luật của Trung tâm.

c) Công tác hành chính: Xây dựng và tổ chức thực hiện nội quy, quy chế, lễ tân, tiếp khách; công tác văn thư - lưu trữ; quản lý, sử dụng con dấu đúng quy định. Thực hiện công tác đảm bảo an ninh, trật tự, phòng cháy chữa cháy, thực hiện quy chế văn hóa công sở;

d) Công tác quản trị: Chủ trì xây dựng lịch làm việc hàng tuần; theo dõi đôn đốc, kiểm tra, giám sát các Phòng chuyên môn thực hiện các nhiệm vụ được giao, tổng hợp báo cáo định kỳ, đề xuất kiến nghị các biện pháp quản lý để công tác chỉ đạo và điều hành của Giám đốc đạt hiệu quả; công tác, hành chính, văn thư lưu trữ; Công tác quản trị công việc; giải quyết khiếu nại, tố cáo và phòng chống tham nhũng; kê khai minh bạch tài sản. Thực hiện công tác đảm bảo an ninh, trật tự, phòng cháy chữa cháy, vệ sinh cơ quan, thực hiện quy chế văn hóa công sở;

e) Tổ chức tiếp công dân và tổng hợp đơn thư, khiếu nại, khiếu kiện của công dân theo quy định.

f) Thực hiện một số nhiệm vụ khác do Giám đốc phân công.

3. Phòng Kế hoạch – Tài chính & Quản lý dự án

a) Trên cơ sở kế hoạch sử dụng đất hàng năm và quỹ đất được giao quản lý, chủ trì phối hợp với các Phòng lập kế hoạch thu, chi tài chính, xây dựng quỹ tiền lương hàng năm; xây dựng Dự toán ngân sách hàng năm.

b) Chủ trì, phối hợp với các phòng chuyên môn xây dựng và tổ chức thực hiện kế hoạch công tác hàng năm; kế hoạch, chương trình tiết kiệm, chống lãng phí; chiến lược hoạt động sự nghiệp trung hạn, dài hạn của Trung tâm trên nguyên tắc chuyển dần sang tự chủ về tài chính;

c) Lập dự án đầu tư và xây dựng kết cấu hạ tầng trên đất để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất; dự án (công trình, hạng mục) BT, GPMB có cấu phần xây dựng (thuộc dự án phải lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật); việc đầu tư xây dựng tạo lập và phát triển quỹ nhà, đất tái định cư khi được UBND tỉnh giao; quản lý các dự án đầu tư được phê duyệt; tham mưu ký kết hợp đồng, theo dõi tiến độ và chất lượng thi công công trình theo hợp đồng, giải ngân, thanh quyết toán các nguồn vốn theo quy định;

d) Tiếp nhận, phối hợp với các phòng chuyên môn nghiệm thu, quyết toán,  thanh lý các hợp đồng theo quy định;

Chủ trì phối hợp với các phòng chuyên môn thẩm tra dự toán, thanh quyết toán: kinh phí bồi thường, giải phóng mặt bằng; kinh phí quản lý quỹ đất, chi phí tổ chức đấu giá đất, thẩm định giá đất và tài sản được giao để quản lý theo quy định pháp luật đất đai;

Tham mưu; hạch toán thu chi đầy đủ, kịp thời, đúng theo quy định của Luật Kế toán và chế độ kế toán hiện hành; báo cáo tài chính, quản lý, sử dụng hoá đơn theo quy định; thực hiện chi trả lương và các khoản chi khác theo chế độ quy định của nhà nước và theo quy chế chi tiêu nội bộ của Trung tâm.

e) Thực hiện một số nhiệm vụ khác do Giám đốc phân công.

4. Phòng Giải phóng mặt bằng

a) Triển khai thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư từng công trình đảm bảo chất lượng, tiến độ theo đúng quy định;

b) Xây dựng dự toán kinh phí tổ chức thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng theo quy định;

c) Xây dựng bảng giá đất, xác định giá đất cụ thể trình cấp có thẩm quyền phê duyệt phục vụ công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư;

d) Công tác cưỡng chế thu hồi đất; giải quyết khiếu nại, tố cáo:

Phối hợp với các phòng chuyên môn chi trả bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư theo quy định;

Tổ chức tiếp công dân, tham mưu công tác cưỡng chế thu hồi đất, chủ trì tham mưu giải quyết kiến nghị, khiếu nại, tố cáo liên quan đến công tác lập, tổ chức thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định của pháp luật. Theo dõi, tham mưu việc cưỡng chế thu hồi đất.

e) Thực hiện một số nhiệm vụ khác do Giám đốc phân công.

5. Phòng Quản lý và Khai thác tài sản công

a) Tiếp nhận, quản lý quỹ đất; quản lý khai thác nhà, đất là tài sản công không sử dụng vào mục đích để ở được UBND tỉnh giao cho Trung tâm quản lý, xử lý theo quy định của pháp luật.

b) Xây dựng quy định về khai thác, sử dụng quỹ đất được cấp có thẩm quyền thu hồi của tổ chức, doanh nghiệp giao cho Trung tâm quản lý trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk, trình cấp có thẩm quyền phê duyệt và tham mưu tổ chức thực hiện;

c) Lập danh mục và tổ chức thực hiện cho thuê đất ngắn hạn theo quy định;

d) Xây dựng và triển khai phương án sử dụng đất, phương án khai thác quỹ đất và tài sản gắn liền với đất (nếu có) thuộc trách nhiệm quản lý của Trung tâm theo quy định của pháp luật.

e) Lập danh mục và tổ chức cho thuê ngắn hạn các khu đất, thửa đất được giao quản lý nhưng chưa có quyết định giao đất, cho thuê đất;

f) Thực hiện một số nhiệm vụ khác do Giám đốc phân công.

6. Phòng Dịch vụ

a) Thực hiện công tác đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật;

b) Xây dựng bảng giá đất, xác định giá đất cụ thể phục vụ công tác đấu giá quyền sử dụng đất theo yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền;

c) Đo đạc lập bản đồ địa chính, bản đồ địa hình các tỷ lệ, lập hồ sơ kỹ thuật thửa đất phục vụ các dự án đầu tư, dự án tái định cư giao đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giải phóng mặt bằng. Thiết kế, cắm mốc phân lô phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất, giao đất tái định cư; cắm mốc quy hoạch …; 

d) Thực hiện một số nhiệm vụ khác do Giám đốc phân công.